Η επενδυτική εταιρεία real estate Prodea άντλησε τον περασμένο Ιούλιο 300 εκατ. ευρώ από την έκδοση ενός πράσινου ομολόγου. Τα 35 εκατ. ευρώ από αυτά ανακοίνωσε χθες ότι θα τα επενδύσει σε δύο, επίσης πράσινα, κτίρια επιφάνειας… 17.000 τ.μ. και άνω!
Και ναι μεν τα κτίρια μπορεί να πιστοποιηθούν π.χ. σε θέματα ενέργειας, αλλά πράσινα δεν μπορείς να τα πεις: στον ορισμό του πράσινου κτιρίου βρίσκεται και η χωροθέτηση. Και σε αυτή είναι που εντοπίζεται το πράσινο… άλογο, καθώς αφορά μία περιοχή στο Μαρούσι «κοντά στο Golden Hall» όπως αναφέρει η ίδια η εταιρεία στην ανακοίνωσή της.
Η πράσινη επένδυση, λοιπόν, της Prodea φαίνεται να παραβλέπει το γεγονός ότι δίπλα ακριβώς στο Golden Hall προγραμματίζεται να κατασκευαστεί και να λειτουργήσει έως το 2025 το νέο καζίνο όπου θα μετεγκατασταθεί αυτό της Πάρνηθας.
Και όταν λέμε δίπλα, μιλάμε ακριβώς δίπλα, στη συμβολή Κηφισίας με Σπύρου Λούη (κτήμα Δηλαβέρη). Πράσινο 20.000 τ.μ. θα είναι και αυτό, βιοκλιματικό με 3 ορόφους που θα φιλοξενούν το καζίνο, χώρους εστίασης και ξενοδοχείο 5 αστέρων.
Η περιοχή θα επιβαρυνθεί με χιλιάδες επιπλέον αυτοκίνητα ενώ είναι ήδη «φορτωμένη», χάρις στα πράσινα κτίρια και πράσινο καζίνο…
Αυτή είναι η πράσινη φιλοσοφία της εταιρείας Prodea την οποία επέλεξε ο Δήμος Αθηναίων για την ανάπλαση του Λόφου Στρέφη, εγείροντας πολλά ερωτηματικά και αντιδράσεις πολιτών και κατοίκων που ζουν στην ευρύτερη περιοχή.
Διοικείται από ένα πρώην τραπεζικό μεγαλοστελέχος με εξειδίκευση στο real estate: τον Χριστόφορο Παπαχριστοφόρου, που είναι πρόεδρος στο διοικητικό συμβούλιο.
Ήταν επί χρόνια στέλεχος στο τμήμα ακινήτων της Deutsche Bank από την οποία αποχώρησε το 2012 και δημιούργησε την Invel Real Estate. Η τελευταία εξαγόρασε το 2013 το 66% της «Εθνική Πανγαία», real estate θυγατρική της Εθνικής Τράπεζα έναντι 653 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 419 εκατ. ευρώ ήταν δάνειο από την… Εθνική. Το 2019 η Invel εξαγόρασε και το υπόλοιπο ποσοστό της «Πανγαία» και την μετονόμασε σε Prodea, όνομα που προέρχεται από το Property και Idea.
Η Prodea αυτή τη στιγμή είναι η μεγαλύτερη επενδυτική εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς έχει στη διάθεσή της περί τα 370 ακίνητα αξίας 2,2 δις. ευρώ, πολλά από τα οποία «φιλέτα» -όπως λένε οι κτηματομεσίτες- στο κέντρο της Αθήνας (Σταδίου, Καρ. Σερβίας κ.α.), καθώς και σε Ιταλία και Ρουμανία.
Κάντε το πρώτο σχόλιο