Έσοδα της τάξης του 1,06 δισ. ευρώ μόνο από τις πωλήσεις οικοπέδων και κατοικιών κατά την πρώτη φάση υλοποίησης των έργων στο Ελληνικό υπολογίζει να έχει η Lamda Development του ομίλου Λάτση, όπως προκύπτει από το ενημερωτικό σημείωμα που συνοδεύει τα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας για το α’ εξάμηνο του έτους.
Η Lamda Development απέκτησε την τεράστια έκταση το 2014, επί κυβερνήσεως Σαμαρά – Βενιζέλου, μετά από διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ έναντι 935 εκατ. ευρώ. Τον Οκτώβριο του 2014 το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος παρουσίασε μελέτη με την οποία υπολόγιζε την πραγματική αξία σε 3 δισ. ευρώ.
Δηλαδή πριν καλά – καλά μπουν οι πρώτες μπουλντόζες, τα προϋπολογισμένα έσοδα ξεπερνούν το αντίτιμο με το οποίο η Lamda Development αγόρασε την έκταση.
Να σημειώσουμε ότι η πρώτη φάση του έργου προβλέπει:
-Ολοκληρωμένο τουριστικό θέρετρο με καζίνο
-Mall στη Λεωφ. Βουλιαγμένης
-Εμπορικό κέντρο στην περιοχή της Μαρίνας Αγ. Κοσμά στο Παράκτιο Μέτωπο
Τα 1,06 δισ. ευρώ δεν αφορούν τα παραπάνω, που θα αποφέρουν επίσης έσοδα πολλών δισ. ευρώ στην εταιρεία του ομίλου Λάτση.
Αφορούν τα εξής οικόπεδα και κατοικίες:
*«Οικόπεδα για Βίλες» (The Cove Villas): η Lamda Development αναφέρει ότι έχει ήδη εξασφαλιστεί το ενδιαφέρον αγοραστών για το σύνολο των οικοπέδων και ότι τον Ιούλιο 2022 ολοκληρώθηκε η αγοραπωλησία των πρώτων δύο οικοπέδων και εισπράχθηκε το 50% του συνολικού τιμήματος της αγοραπωλησίας. Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα από την πώληση των οικοπέδων, κατά τη διάρκεια της Α’ Φάσης, υπολογίζονται σε περίπου 190 εκατ. ευρώ, με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών. Το κόστος κατασκευής αναλαμβάνεται από τους αγοραστές, ενώ η διαχείριση της μελέτης και της κατασκευής από την Ελληνικό.
*Σε ότι αφορά τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση διαμερισμάτων στον πύργο κατοικιών (Riviera Tower) στο Παράκτιο Μέτωπο, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές από ενδιαφερόμενους αγοραστές για το 90% περίπου της πωλούμενης επιφάνειας. Η υπογραφή των πρώτων συμβολαίων αγοραπωλησίας αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο Δ’ Τρίμηνο 2022. Με την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας εισπράττεται το 20% της αξίας συναλλαγής.
Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των διαμερισμάτων, κατά τη διάρκεια της Α’ Φάσης, ανέρχονται σε περίπου 600εκατ. ευρώ, με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.
*Αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση διαμερισμάτων στα συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών/διαμερισμάτων (condos) στο Παράκτιο Μέτωπο, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για περίπου το 75% της πωλούμενης επιφάνειας. Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά έσοδα για το σύνολο των condos, κατά τη διάρκεια της Α’ Φάσης, ανέρχονται σε περίπου 270 εκατ. ευρώ, με την ολοκλήρωση των αντίστοιχων αγοραπωλησιών.
www.freedomofpress.gr
Κάντε το πρώτο σχόλιο